1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
渋谷区
283.0万円/㎡
前年比+49.8%
青山パークタワー
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2003年築 / 34階建 / 314戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
35,833万円
417.3万円/㎡
29,167
33,611
38,056
42,500
AI査定結果
推定相場価格
35,833万円
417.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,611万円〜38,056万円
391.5万円/㎡〜443.2万円/㎡
推定賃料
66.9万円
0.78万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月21日
青山パークタワー
36,300万円（422.8万円/㎡）/ 13階 / 85.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は386.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（422.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 36,300万円 | 422.8万円 | 13階 | 85.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 15,990万円 | 355.3万円 | 9階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 102,000万円 | 602.4万円 | 25階 | 169.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 37,500万円 | 436.8万円 | 13階 | 85.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 111,000万円 | 655.5万円 | 25階 | 169.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 16,800万円 | 316.7万円 | 21階 | 53.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 37,500万円 | 436.8万円 | 13階 | 85.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 19,000万円 | 358.2万円 | 21階 | 53.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 31,800万円 | 370.4万円 | 13階 | 85.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 57,800万円 | 522.2万円 | 21階 | 110.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/03 | 31,800万円 | 353.2万円 | 4階 | 90.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 36,800万円 | 375.2万円 | 4階 | 98.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 27,000万円 | 358.6万円 | 12階 | 75.3㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 31,900万円 | 311.1万円 | 10階 | 102.55㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 33,000万円 | 321.8万円 | 12階 | 102.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 25,000万円 | 332.0万円 | 23階 | 75.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 24,500万円 | 325.4万円 | 17階 | 75.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 31,900万円 | 296.9万円 | 17階 | 107.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 32,800万円 | 305.2万円 | 17階 | 107.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 34,800万円 | 323.8万円 | 17階 | 107.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 35,610万円 | 331.4万円 | 17階 | 107.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、渋谷区では49.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（422.8万円）は渋谷区の平均と比較して49.4%割高です。
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